Дом на продажу в Бору, Металлургов (Боталово-4 ж/р) ул, 71

Продается дом
- фундамент ленточный из железобетонного монолита под всем домом, выполнена гидроизоляция и утепление!!!
- стены цоколя и гаража ,перегородки из силикатного кирпича, контур из керамических блоков Паротерм 440 , использована технология тёплый шов, фасад Короед (под покраску).
- кровля Гибкая черепица Деке премиум, холодный чердак с двумя окнами, есть возможность утеплить и обустроить комнату под кинозал с красивым круглым окном.
- качественные фабричные окна veco70, панорамные, ламинированные , энергосберегающие с защитой от взлома.
- перекрытия первого этажа ж.б. плиты, второго лаги, армопояс по контуру второго этажа и опоры стропильной системы.
- отопление комбинированное: цокольный и 1 этаж тёплые полы, 1 и 2 радиаторы. Все подключино, возможность подключения по технологии умный дом.
- водоснабжение и канализация центральные, разводка по всему дому.
- электроэнергия 380-15Квт., разводка по всему дому, все силовые кабеля протянуты отдельно и распределены по фазам (Гост!!!)
- подведено оптоволокно ( высокоскоростной интернет и тв от Линьктелеком.)
- охранная система ЧОП
Планировка :
- цоколь: высота потолка 2,5, хол, комната хранения, спорт зал , котельная.
-гараж , под всем гаражом холодный погреб с вентиляцией.
- 1 этаж: высота потолка 3м, отапливаемый тамбур с доступом в гараж, коридор с лестницей, гардероб, большой санузел, просторная кухня гостиная с эркером и выходом на просторную крытую террасу .
- 2 этаж: высота потолка 2,8, 4 спальных комнаты и просторный санузел.
Земельный участок:
- участков по 7,8 соток.
- стоит коробка под баню 5,5*5 из керамического глиняного кирпича, подведена центральная канализация и водопровод, стены в 1,5 кирпича экологически чистый ни какой химии!!!

О жилом районе:
- находиться в 15 км. от Н.Новгорода это 15 мин. до Мещеры или 30 до Кремля (быстрее чем из Кузнечихи, Фидяково и тп вокруг Нижнего).
- развитое транспортное сообщение, в 2021 пустят прямые рейсы до Н.Новгорода и это в шаговой доступности!!!
- магазин, детские площадки, почта, 2 детских садика, 2021 старт строительства современной школы , под вопросом ФОК и это в шаговой доступности, район молодой возможно и обустройство парка на территории.
- находится рядом с центром, в близкой доступности 3 ФОКа, ТЦ, Рынок, реки и озёра, обустроенный пляж, площадки для спорта и отдыха, лыжные места, лес.Номер объекта: #63/758603/11523