Дом на продажу в Нижнем Новгороде, Ужгородская ул, 75

Предлагается к продаже замечательный двухэтажный 4+ комнатный дом для комфортного проживания дружной семьи в шаговой доступности от зоны отдыха, рядом со спортивной базой, озерами, пляжем.

На первом этаже расположены прихожая/коридор площадью 22 кв м с подогреваемым полом, гостиная 26 кв метров, спальня 19 кв м, кухня 13 кв м, ванная комната/туалет совм., 3 сухих погреба. Лестница на 2 этаж деревянная по несущим металлическим конструкциям.

На втором этаже расположены детская 27 кв м и кабинет 27 кв м, туалет. Возможна свободная перепланировка 70 кв м.

Основные несущие конструкции (1 этаж) выполнены из силикатного кирпича, снаружи обшиты вагонкой, утеплены и окрашены фасадной краской.

Второй мансардный этаж - рамный, стоечно-балочной конструкции с утеплителем плитами толщиной 200 мм.

Есть возможность разделить дом на 2 семьи, есть несколько входов.

2 газовых котла в отдельном помещении (отопление, горячее водоснабжение), можно подключить дополнительное газовое оборудование, например, для сауны/бани. Система водоснабжения новая, канализация - 2 ямы, обслуживания практически не требуют.

Идеальные энергоэффективность и состояние дома подтверждены техническими обследованиями и отчетом сертифицированных специалистов.

В дом проведен кабель для интернета и телевидения, установлен Wi-Fi роутер.

Гараж/парковка на 2 машиноместа рядом с домом, слева крытый хоздвор с погребом.

Участок за домом засеян травой, есть огород с местом для грядок, молодыми яблонями, кустами смородины, черешни, черноплодной рябины, облепихи и малины.

Рядом расположены улицы Землячки, Красногорская, Ясная, Дубравная. В пешей доступности 2 лыжные базы, авиаклуб, озера Лунское и Силикатное, пруд Большое Козино.

Транспортная доступность во все районы города. Рядом железнодорожная платформа Дубравная. Электрички в Правдинск, Заволжье, Починки. Также на ж/д транспорте можно быстро и удобно добраться до Московского вокзала Нижнего Новгорода. Рядом остановка общественного транспорта.

Сормовский район.Номер объекта: #63/1144271/11523