Готовый бизнес на продажу в Дзержинске, Лермонтова ул, 2

Лучшее предложение!
промышленная производственная площадка 2 га
Производство железобетонных изделий (ЖБИ).

Местоположение:
Приволжский Федеральный Округ, Нижегородская область, г. Дзержинск.
Площадка расположена в промышленной зоне рядом с городом, имеет хорошую доступность для автомобильного транспорта (7 км от федеральной трассы М7 Москва - Нижний Новгород) и имеет необходимые инженерные коммуникации.

Описание объекта:
Промышленная площадка состоит из земельного участка площадью 20000 кв.м. и комплекса объектов недвижимости, включающего в себя трехэтажное офисное здание, производственные и складские помещения общей площадью более 8500 кв.м., насосную станцию. Земельный участок и объекты недвижимости закреплены на правах собственности.
Офисное здание (900 кв.м.): 1 этаж (300кв.м.) – административные помещения, полностью оснащенные мебелью, системой кондиционирования, телефонной связью и высокоскоростным интернетом; 2 этаж (300 кв.м.) – душевые, раздевалки, тепловой пункт; 3 этаж (300 кв.м.) – свободное помещение (подходит для организации небольшого производства).
Склад готовой продукции (погрузочная площадка) - 2421 кв.м, оснащен двумя мостовыми кранами грузоподъемностью 10 тонн.
Цех производства железобетона - 5202 кв.м., три пролета оборудованы мостовыми кранами. Имеется встроенный автоматизированный узел приготовления бетонных смесей МСУ-2, производительность - 25 куб/час готовой смеси. Объем выпуска ЖБИ до 100 куб.м. в сутки.
На территории все внутриплощадочные автодороги имеют асфальтобетонное или бетонное покрытия. Есть собственная железнодорожная линия, расположенная на территории комплекса (в настоящий момент рельсы демонтированы).

Коммуникации:
Электроснабжение (300 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт).
Газоснабжение осуществляется наземным газопроводом
Водоснабжение центральное. Водоотведение и канализация: Собственная насосная станция.

Преимущества:
1. Собственность на земельный участок и имущественный комплекс.
2. Предлагается к продаже действующее предприятие), есть сложившиеся годами деловые связи, постоянные клиенты.
3. Экономически целесообразное направление деятельности, предлагаемой к реализации площадки, на фоне повсеместного роста объемов строительства.
4. Есть возможность увеличения объемов производства не только за счет интенсификации использования активов, но и за счет освоения незанятых под производство площадей.
5. Выгодное расположение производства рядом с федеральной автодорогой, соединяющей крупные областные центры, близость к столице, удобные подъездные пути дают возможность для расширения рынка сбыта производимой продукции.
6. Возможность получения налоговых льгот, соответственно снижение себестоимости производимой продукции.
7. Собственная насосная станция дает возможность получения дополнительных доходов за счет платного подключения к центральной канализации рядом расположенных предприятий.
8. Возможность построения прибыльного бизнеса различной направленности. .\

Номер объекта: #63/738539/11523