Квартира на продажу в Нижнем Новгороде, Цимлянская ул, 11

Продается квартира в двухквартирном доме Нижегородский район ул Цимлянская ,рядом ул Родионова ,Белинского,.Квартира расположена в 2 квартирном доме с собственной огороженной территорией
Очень удобная локация - застройка из 12 индивидуальных домов в 100 метрах от транспортной артерии ул. Родионова. Напротив ТЦГанза рядом с ЖК Дом на Набережной . 2 выезда с улицы Родионова . Место уютное, непроходное и малоизвестное - машины и посторонние прохожие не беспокоят.
Жиолй дом , из качественных материалом и ответственным подходом. Выполнен из газоблоков - толщина стен 60 см/цоколь 40 см/этажи +утеплитель.Очень теплый
дом на 2 квартиры состоит из 3 этажей - 2 полноценных + высокий цоколь.
квартира состоит из следующих помещений : гостинная столовая кухня 40 м2, ванная с большим окном 11 м2 (плитка Италия, сантехника Villeroy&Boch), у спальни с выделенным санузлом 21 м2 (плитка Италия, сантехника Villeroy&Boch) и 2х детских комнат - 23 и 13 м2 - окна в пол с возможностью выхода на террасу (предполагалась по проекту). Отделка стен - под чистовую для Вашего выбора финишных покрытий. Пол и подоконники - мраморные, везде на 1 этаже теплый пол от газового котла .. Потолок - гипсокартон
Коммуникации
- электричество 30 кВт (3 фазы) - отдельный счетчик на каждый этаж, произведена полная разводка во всем доме по зонам с выводом на выключатели и розетки;
- отопление - газовый котел (эквитермическая настройка) + резервный электрокотел; горячая вода;
- водопровод центральный с разводкой отдельными контурами на каждый этаж, локальная полная очистка воды;
- канализация - 3 септика.
Во всех помещениях принудительная приточно-вытяжная вентиляция.
Проведено видеонаблюдение, система контроля доступа, выделенный интернет .
Управление всеми системами - дистанционное через приложение на телефоне.
Вместе с квартирой вы покупаете часть земельного участка 3.5 сотки и место для парковки автомобилей перед домом
Участок ровный, с бетонированной площадкой под благоустройство.

Документы готовы к продаже. Прописанных нет. Оперативный просмотр ключи на руках.Возможна продажа одного этажа .
Номер объекта: #63/1076137/11523