Квартира на продажу в Нижнем Новгороде, Победная ул, 19

Продаётся просторная двухкомнатная квартира с прекрасной планировкой. Квартира очень тёплая. Общая площадь с учётом лоджий – 58,2 м2. Все комнаты изолированные: 14,7м2 + 8,8м2. Кухня - гостиная 16,9м2. Сан.узел с душевой раздельно. Квартира с дизайнерским ремонтом, состояние заехал и живи!

В кухне-гостиной на стене красивое пробковое панно с кошками, которое прекрасно гармонирует с настенными полками и тем самым создаётся 3D эффект, во взрослой спальне также имеется декоративное пано ручной работы, разрисованное маслянными красками и покрытое лаком. В прихожей - декоративная вставка во входную дверь Гардиан, которая гармонирует с витражным потолком.
Все в отличном состоянии.
Новым владельцам остается кухонный гарнитур с каменной столешницей, со встроенной техникой (варочная панель Electrolux EHS 60180, духовой шкаф Electrolux EOC 55100, встроенный холодильник с морозильной камерой Ariston BCB 183337FF, вытяжка Krana Steel Mara 60X5P с угольным фильтром); спальный гарнитур из взрослой комнаты (кровать полуторка с выдвижными ящиками с двух сторон, встроенный шкаф гардероб с полками, косметический столик с накладными закрытыми полками); в детской комнате остаётся шкаф-гардероб (все остальное по договоренности); в прихожей остаётся шкаф-купе, навесные полки, шкаф пенал-обувница, дизайнерский шкаф с полками, в нижней части которого размещается стиральная машина Bosch WLX 243630E (она тоже остаётся). На случай отключения горячей воды в летние месяца, в помещении сан.узла установлен настенный электрический водонагреватель на 50 л. - также остаётся в квартире новым жильцам.
В квартире установлена вневедомственная государственная охрана по радиосистеме - Струна-5, выведены и подключены телефония, кабельное телевидение, интернет (провайдер Ростелеком). Имеется видеодомофон на котором просматривается площадка перед дверью на лестничной клетке, домофон от центральной двери подъезда выведен на сотовый телефон.
В квартире имеется застекленная и утеплённая лоджия, которая обшита выгонкой 9,28м2 (5,8 х 1,6).
В настоящий момент в квартире проживают квартиросъемщики, которые готовы остаться с новыми хозяевами.
Арендная плата по договору составляет 22 тыс.руб. в месяц (коммунальные платежи и счетчики входят в стоимость). Ежемесячная оплата по коммунальным платежам составляет 4 912,0 рублей (АО Теплоэнерго - 2600, ООО УК на Зайцева за ЖКУ - 1945, ООО УК на Зайцева за кап.ремонт - 367). Оплата электроэнергии и водоснабжения (водоотведения) в зависимости от показания счетчиков.
Двор тихий. Всегда наличие парковочных мест.
Очень удобное месторасположение. Хорошая транспортная развязка. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: школа, дет.сады, различные магазины: пятёрочка, магнит и тд.
Взрослые собственники. Собственностью владеют с момента ввода объекта в эксплуатацию. Вся сумма в договоре .Чистая продажа .Быстрый выход на сделку. Торг реальному покупателюНомер объекта: #63/1244371/11523