Производство на продажу в Нижнем Новгороде, Щербакова ул, 37лит 0

Выгодное предложение для бизнеса ...
В продаже отдельно стоящее здание в центре Сормовского района на улице Щербакова 37, литер 0 производственно-складского назначения. (бывшая площадка завода "Красное Сормово") 10 минут пешком до центра Сормова. Класс В+ Общая площадь 960 м. кв. Офисная часть около 180 м.кв. Оформленный в собственность участок 1333 кв.м(под зданием + отмостка). Год постройки 1969.
Здание в отличном состоянии,одна сторона на рампе(3-е ворот),вторая сторона въезд с земли(2-е ворот,одни из них 4.20), высота потолков 5,15м.
Так же есть ангар (холодный) 300 м. кв. 60 метров длина,5,5 метров ширина (это бонус к зданию, в подарок).
Здание имеет собственную котельную. Электроэнергия 300кВт., водоснабжение и канализация- центральные. Вода и электроэнергия по счетчикам. Антипылевое покрытие бетонного пола. Система вентиляции. Система противопожарной безопасности дополняется гидратной системой пожаротушения. ( более 25-ти гидрантов). Провайдер Дом ру. Несколько телефонных точек. Система видеонаблюдения и сигнализации.
Прилегающая территория заасфальтирована, рядом ж/д ветка. На парковке можно разместить около 10 фур.
На сегоднящний день 80% заполнено арендаторами, приносящими доход.
Здание арендуют под пищевое производство, офисы. Также расположен обувной склад и швейный цех.
Можно приобрести как целое здание, так и половину. Земельный участок 0.48соток (за минусом 1333м под зданием) предлагается заводом Кр. Сормово отдельно.
2 взрослых собственника. Без долгов и обременений. Показы в удобное для Вас время по предварительной договоренности. \Номер объекта: #63/1074041/11523